В условиях роста темпа строительства современных зданий, возникают потребности специфического обслуживания, к которому относится клининг высотных зданий. Такая наружная отделка, как вентилируемые фасады, фасадное остекление нуждается в очистке, как правило, более одного раза в год, в связи с этим рынок высотного клининга в ближайшем будущем ожидает активный рост. Применение инновационных технологий, профессиональных чистящих реагентов позволит повысить производительность и качество услуг, постепенно снижая уровень издержек.
Мойка фасада влияет не только на внешний вид здания, но и повышает его эксплуатационные свойства. Органические элементы забивают поры поверхности отделки, тем самым закупоривая процесс испарения влажности, которая при отрицательных температурах замерзает и приводит к постепенному разрушению материала. Такая проблема наблюдается в основном у бетонных, кирпичных и оштукатуренных поверхностей фасада. Поэтому целесообразней вовремя произвести мойку фасада, нежели его ремонт впоследствии.

Очистка фасада относиться к работе на высоте и имеет несколько основных способов. Основной метод мойка фасада промышленными альпинистами. Такая мойка производится только работниками, имеющими необходимые допуски и сертификаты. Мойка фасада производится промышленным альпинистом, передвигающимся вертикально вдоль поверхности фасада, используя специализированной снаряжение. Рабочая и страховочная веревка закрепляются на кровле здания. При помощи ворсистой шубки, на поверхность наноситься очищающий состав, затем он стягивается сгоном (стяжкой, склизом), оставшиеся разводы убираются салфетками из микрофибры. Довольно распространенный способ – мойка фасада аппаратом высокого давления. Вода под давлением, сильной струей смывает застоявшуюся грязь. Этот способ также позволяет использование моющих средств, которые наносятся на поверхность с помощью пеногенератора и через некоторое время смываются водой. Как правило, этот способ редко применяется к фасадному остеклению и окнам, так как довольно сложно добиться надлежащего качества.  Помимо метода промышленного альпинизма, при мойке фасада ручным и механическим способом, используются подмости, вышки, леса.

Разные типы поверхностей фасада (металл, бетон, стекло, пластик, гранит и др.) требуют специализированной очистки, с учетом состава образовавшейся грязи. При неправильном подборе чистящего средства, существует риск повредить поверхность фасада. Для атмосферных загрязнений (копоть, пыль, плесень) обычно используется состав на основе щелочи. Технические загрязнения, связанные с расположением объектов тяжелой промышленности поблизости, ржавые потеки, высолы, известковые и цементные следы очищаются специализированными средствами на основе кислоты. С краской и граффити справляется состав на основе растворителя. Особые трудности возникают при очистке мелкопористых поверхностей, с застоявшейся грязью, так как существенно повышаются трудозатраты и расходы на реагенты.
Исходя из вышесказанного, мойка зданий на высоте требует индивидуального подхода. Решение по выбору способа очистки принимает технолог, который должен производит анализ поверхности и загрязнения и сделать пробную чистку небольшого участка, чтобы подобрать необходимую технологию производства работ.

Большинство заказчиков рекомендуют обращаться к организациям, имеющим опыт работ на рынке услуг высотного клининга.  Также важно осознавать, что компания предлагающая наименьшую цену, может не иметь надлежащую квалификацию и профессиональные навыки, что в итоге сказывается на качестве, сроках и в конечном итоге ведет к удорожанию первоначальной стоимости. Учитывая специфику работы на высоте, необходимо строго соблюдать все требования техники безопасности, так как непрофессиональный подход может повлечь травмирование людей и порчу имущества.
Цена на мойку фасада формируется исходя из сложности объекта. Самая затратная часть стоимости – работа промышленных альпинистов, которая связана с непосредственным риском и требует профессиональных навыков. Наименьшая стоимость мойки фасада в Минске 1$/м.кв., с учетом несложного загрязнения, большой площади, простого доступа к фасаду и предварительной мойки не менее 1 раза в год. Максимальная стоимость порядка 10$/м.кв.

Анализ строительства и реконструкции коммерческой недвижимости указывает на перспективу роста рынка высотного клининга. Развитие клининговых услуг в этой отрасли будет определяться использованием инновационных технологий, повышением эффективности работ, совершенствованием профессиональной чистящей химии. Потенциал этой сферы бизнеса на сегодняшний день достаточно высок.